Vivienda

El crédito vivienda de Coopeduc es la mejor opción para tener tu casa propia. No pagues más alquiler. Mejora tu calidad de vida. Financiamos compra de terrenos, viviendas, construcción, ampliación de vivienda. Incluye veredas, murallas, quinchos,piscinas, garajes, tanques, pozos, drenajes u otros; salvo aquellos destinados a generar renta.

Requisitos y condiciones especificas


Para la compra, construcción, ampliación o mejoras de vivienda

  • El socio deberá demostrar ser poseedor del inmueble
  • Para los terrenos municipales o cedidos por entidades públicas u otras similares, se otorgará un máximo equivalente de 40 salarios minimos por unidad familiar, para monto superior a esté, deberá contar con titulo de propiedad.
  • Los créditos superiores a 40 salarios minimos que cuenten con inmuebles titulados, se otorgarán con garantia hipotecaria de primer rango, indefectiblemente, hasta un monto máximo equivalente al 70% del valor de tasación del inmueble a ser hipotecado. Los mismos serán desembolsados luego de la inscripcion en la Direccion General del los Registros Públicos.
  • Para terrenos municipales o cedidos por entidades públicas u otras similares, el plazo máximo es hasta 5 años (60 meses). Para los inmuebles titulados, el plazo maximo es de 7 años (84 meses)
  • Podrá deducirse gastos de transferencia, hipoteca, fiscalización de obras, seguro contra incendio u otros, autorizados por el socio
  • Para compra o construcción de vivienda, se deberá contratar un Seguro Hogar endosado a favor de la cooperativa, el cual deberá renovarse hasta la cancelación total del crédito. Este seguro no es exigible en caso que se adquiera terreno sin construcción.
  • En caso que los inmuebles a ser adquiridos incluyan un área comercial, el informe de la tasación deberá detallar el valor de dicha área, el cual no deberá sobrepasar el 30% del valor total del inmueble tasado y/o contruido.

Documentacion requerida


Presentar los citados segun corresponda el caso:

  • Carta que oferta el inmueble a ser adquirido
  • Copia autenticada del titulo de propiedad y del pago del impuesto inmobiliario del año
  • Contrato de arrendamiento o adjudicación y pago de impuesto municipal
  • Plano y presupuesto de obra, firmado por un arquitecto o contructores habilitados por los municipios.
  • Fotografia del inmueble a ser adquirido y/o ampliado
  • Tasación del inmueble (Hipotecario)